Unifamiliare

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Inserita in un giardino di circa 1100 mq, la villa gode di una quadrupla esposizione risultando totalmente soleggiata.

Il piano superiore, con un soggiorno di circa 35mq, dotato di angolo cottura, si articola su due livelli lievemente sfalsati, che contribuiscono all’armonica articolazione dello spazio, e culmina in un’ampia superficie finestrata che affaccia sul paesaggio. A completare il piano troviamo tre camere da letto, due singole ed una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, ed un altro servizio igienico.

Tramite scala interna si accede al livello inferiore, che ospita lavanderia, servizi igienici, ripostiglio e una seconda zona giorno.

Dispone di un parcheggio esterno privato, di un ingresso pedonale e carrabile.

L’intero edificio è pensato e progettato nel pieno riguardo del prestigioso contesto nel quale è inserito: la villa è infatti realizzata con materiali naturali, nello specifico pietra e legno posati a vista, sfruttando una tipologia estetica e costruttiva che si presta perfettamente alla natura del contesto, rispettandola ed esaltandola nella sua bellezza.

Le abitazioni avranno finiture di pregio, i pavimenti e i rivestimenti della zona giorno, e dei servizi igienici, saranno in gres porcellanato, mentre la zona notte sarà in parquet. Tutti gli infissi esterni saranno in PVC a bassa emissività, e le porte interne in legno di ottima fattura.

La struttura in elevazione sarà realizzata in cemento armato gettato in opera, così come la copertura, che sarà rivestita di ghiaia nella parte piana, e in tegola canadese nelle parti inclinate.

L’impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione, l’impianto fotovoltaico e solare termico presente in copertura, la bassa trasmittanza delle tamponature esterne, la bassa emissività degli infissi, e numerosi altri fattori, consentono al fabbricato di raggiungere la classe energetica A. Acquistare un casa in Classe A è un investimento proficuo sia per il grande risparmio di risorse e denaro che comporta, sia per il maggior valore dell’immobile rispetto ad uno identico ma energeticamente inefficiente.

DOMOTICA: IL MASSIMO DEL COMFORT

Il sistema di domotica inserito nelle abitazioni consente di gestire in modo intelligente la casa. È infatti possibile controllare ogni dispositivo attraverso l’automazione di tutte le principali funzioni quali riscaldamento, illuminazione, movimentazione di tende e tapparelle. Non solo quindi un pieno comfort ma anche un consapevole uso dell’energia e quindi un significativo risparmio di elettricità, gas e acqua.

Info

  • Tipologia: Unifamiliare
  • Piano T: 100 mq
  • Piano S1: 97 mq
  • Classe Energetica: A

Piano Terra

Seminterrato

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Piano Terra

Piano Primo

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Seminterrato

Unifamiliare_pianta 2_seminterrato

 

Piano Terra

Unifamiliare_pianta 1_piano terra

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Piano Terra

Bifamiliare_pianta 1_piano terra

 

Primo Piano

Bifamiliare_pianta 2_piano primo

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